Településképi eljárások

2018. január 1-től a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV törvény és a benne foglalt felhatalmazás alapján Diósd Város Önkormányzatának a településkép védelméről szóló 22/2017. (XII. 14.) önkormányzati rendeletében a településkép harmonikus alakításának érdekében településkép érvényesítési eszközök kerültek megállapításra. A hatályba lépett településkép érvényesítési eszközök: a szakmai konzultáció, a településképi vélemény, a településképi bejelentés és a településképi kötelezés.

A szakmai konzultáció Diósd Város közigazgatási területén tervezett építési tevékenységek, reklám közzététel, reklámhordozó vagy azt tartó berendezés elhelyezések, vagy épület rendeltetés váltása esetén a településképi követelmények közötti eligazodás, illetve azok értelmezése kapcsán vehető igénybe, valamint Diósd Város településkép védelméről szóló 22/2017. (XII. 14.) önkormányzati rendelete (a következőkben: TKr.) 34. § (4) bekezdése szerinti (következő idézetben szereplő) esetekben - a TKr. 35. § (3)-(4) bekezdéseiben előírt, a tervezett tevékenységre vonatkozó dokumentáció benyújtása mellett - kötelező:
  "a) helyi védettség alatt álló terület, helyi egyedi védettség alatt álló építmény érintettség,
  b) pasztellszínektől eltérő homlokzati szín használata,
  c) szélkerék és napelem, napkollektor elhelyezhetősége,
  d) településképi szempontból meghatározó területen:
    da) új épület építése,
    db) utcai kerítés és kerítéshez kapcsolódó építmény kialakítása,
    dc) meglévő épület tömegalakítását, kontúrját érintő átépítés,
    dd) reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés létesítése
esetén településképi megfelelés, utcaképi illeszkedés igazolása."
Szakmai konzultációra időpont kérés az alábbi hivatkozáson letölthető, értelemszerűen kitöltött igénylőlap Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatára beküldésével, -nyújtásával, vagy az onkormanyzat (w) diosd.hu címre megküldésével lehetséges.
A szakmai konzultációnak nincs díja vagy illetéke.
Ugyanakkor a településképi követelmények értelmezése alapvetően a tervezett építési tevékenység, reklámhordozó, vagy -tartó berendezés elhelyezés, valamint rendeltetésváltás tervezőjének teendője. Főépítészi szakmai konzultáció időpont az előírt dokumentáció hiánytalan benyújtását követő 8 napon belül kell megadni - a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 25. § (1) bekezdése és a TKr. 35. § (5) bekezdése alapján!

A településképi vélemény kialakítása és kiadmányozása - az épitési engedély alapján végezhető építési tevékenységek esetén - a polgármester hatásköre, amit az előzetes szakmai konzultáció, egyeztetés alapján a városi főépítész támaszt alá szakmai állásfoglalásával. Településképi vélemény kérés az alábbi hivatkozáson letölthető, értelemszerűen kitöltött kérelem és a véleményezendő dokumentációnak a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatára, illetve elektronikusan a foepitesz (w) diosd.hu címre megküldésével lehetséges. A településképi véleményezési eljárás illetéke: 3000,- Ft.

A településképi bejelentés tudomásul vétele és annak kiadmányozása - a nem építési engedély alapján végezhető, és nem az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 33/A. §-a hatálya alá tartozó (egyszerű bejelentés alapján végezhető) építési tevékenységek, reklám- vagy reklámhordozó elhelyezése, építmény rendeltetésének változása esetén - a polgármester hatásköre, amit az előzetes szakmai konzultáció, egyeztetés alapján a városi főépítész támaszt alá szakmai állásfoglalásával. Településképi bejelentés eljárás az alábbi hivatkozáson letölthető, értelemszerűen kitöltött kérelem és a bejelentett építési tevékenységre vonatkozó - szakmai konzultáción rögzített tartalmú - dokumentációnak a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatára, illetve elektronikusan a foepitesz (w) diosd.hu címre megküldésével lehetséges. A településképi bejelentés eljárás illetéke: 3000,- Ft.

A településképi kötelezés a fenti eljárások valamelyikének elmulasztása, vagy az eljárásban egyeztetett, igazolt településképi megfelelésnek ellentmondóan végrehajtott építési tevékenység, vagy rendeltetés váltás, illetve azzal összefüggő hiányosság feltárását követően a településképi követelményeknek való megfelelésre irányuló eljárás. A településképi kötelezést a Polgármesteri Hivatal jelzése vagy ott leadott állampolgári bejelentés alapján a Polgármester bocsátja ki - a mulasztás, illetve településképi nem megfelelés súlyával összhangban - a főépítész szakmai álláspontja és az Önkormányzat Képviselő-testülete véleményének figyelembevételével. A jogerőre emelkedett településképi kötelezés előírásainak be nem tartása következtében a Képviselő-testület 1.000.000,- Ft-ig terjedő bírságot is kiszabhat a mulasztás elkövetőjére. A településképi kötelezési eljárás hivatalból indul.

A városi főépítész ügyfélfogadási ideje: péntek 9:00-12:00 között.

(A szakmai konzultáció űrlap kérelmet "HIvatkozás mentése más néven..." eljárással érdemes lementeni, mert kitölthető űrlapként működik!)


Műszaki Iroda

Elérhetőségek

Polgármesteri Hivatal
2049 Diósd, Szent István tér 1. A épület
Telefon:
+36 23 545-550 /214
Email:
vass.jozsef@diosd.hu

Ügyfélfogadás

Hétfő:
13:00 - 18:00
Szerda:
07:30 - 12:00
13:00 - 16:30
Péntek:
07:30 - 12:00

Felelős személy


Vállalkozói klub tagjai, partnereink és támogatóink